|
Страница 3 из 3
Доминиканская Республика
ГОРОД СОЛНЦА – новый проект на побережье. Самана.
В чём, собственно, идея строительства Города Солнца именно в Доминикане:
- Солнце, море и вечное лето.
- Карибский остров – вот именно то, о чём Вы мечтали с детства.
- Дом, город – для счастливой жизни.
Доминикана в этом смысле гораздо привлекательнее, чем Европа. Там мы навсегда останемся чужаками. Доминикана – настолько мульти-страна, и настолько быстро развивающаяся, что совершенно безразлично, кто откуда приехал… Короче говоря, это надо видеть!
О развитии жилого комплекса в районе пляжа Балата, западная часть пляжа в районе Лас Терренас, провинция Самана. Доминиканская Республика
Более 20000 кв.м. в западной части проекта, расстояние до пляжа примерно 100 метров со своим проходом к морю. Для строительства 12 корпусов по 4 таухауса, каждый площадью 250 кв.м. (на первом этаже – столовая, гостиная, кухня, комната прислуги, гараж, на втором – 2 спальни и кабинет, на третьем (крыша) – большая терраса с джакузи, столы, стулья…). 3 бассейна, один на 4 корпуса. Наружный вид построек в Карибском стиле, внутренняя отделка – суперсовременная.
Стоимость обслуживания квартиры в месяц, эл. энергия, вода, газ, уборка мусора, охрана, чистка бассейна, зелёная зона и т.д., ориентировочно – 500$ в месяц.
Строительство предполагается в 3 этапа, каждый по 4 корпуса. Оплата поэтапная:
- Треть при начале строительства;
- Треть при возведении под крышу, через 4 месяца;
- Треть при передаче ключей, через 2 месяца.
Чтобы купить качественное жильё на одном из лучших тропических курортов, не надо быть миллионером. Цена виллы на берегу океана в Доминиканской Республике примерно равна стоимости трёхкомнатной квартиры на окраине Москвы.
Инфраструктура здесь развивается столь активно, что уровень цен на жильё и землю за ней просто не успевает. Небольшую квартиру с одной спальней на доминиканском курорте можно купить по цене от 25 тыс. дол., а участок непосредственно у океана – за 14 дол./кв.м. Таких цен давно нет ни в Испании, ни на Кипре.
Причина дешевизны состоит ещё и в том, что до 1998 года недвижимость и землю продавали здесь условно: существовали жёсткие ограничения по площади, многие приобретения могли быть сделаны только с персонального разрешения главы государства.
Нынешний президент Леонель Фернандес все запреты снял и разрешил приезжим покупать что угодно, и в каких угодно количествах, после чего сюда устремились тысячи мелких и крупных инвесторов, возводящих для себя дачи или желающих заработать на строительном и туристическом буме.
Если на Багамах виллу у океана дешевле 600 тыс. дол. не купить, то здесь на это пока что нужно всего от 100 тыс. дол.
Россияне невольно сравнивают цены с московскими и понимают, что обмен лишней бабушкиной квартиры на карибскую виллу с собственным выходом к океану того стоит. В сумме вилла под ключ – полностью меблированная, с землёй, бассейном и ландшафтными работами – обходится в 700 – 800 дол/кв.м. Хорошую квартиру от 60 кв. м. в кондоминиуме можно приобрести за 70- 80 тыс. дол.
Предложения:
|
Латинская Америка 
